楼房为什么会有错层

更新时间:2021年06月20日 09:34:43 | 来源:网友[强颜欢笑??]供稿

1.大家觉得错层房子好不好

错层的概念,指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高度差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合100平米以上大面积住宅装修结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上,有一定的高差

所谓"错层式"住宅主要指的是一套房子不处于同一平面,即房内的厅卧卫厨阳台处于几个高度不同的平面上

错层式住宅优点:

1.视觉上更加开阔因楼层错开,空间上更具变化性和流动性,且可以像高厅一样,有宽敞的感觉

2.空间更加灵活,具有个性特点因地板的高低差特点,使得天花板高度具有个性化地板边线设置,空间有了方向性,而高低差的设置,使得空间更具连贯性,较为有限地利用起原本就不大的空间容量

3.视线上更为丰富在楼宅的上方或下斜方拉出错层,较与平面,视线上会更加丰富同一天花板之下,层次错开,视线上会更加开阔,容纳量更大

4.节约房屋空间较为灵活地运用空间,不需要走廊和专门的楼梯间,也可以将各楼层之间打通

5.应对建筑法的好办法一些法律上只允许修建二层楼的地方,可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层

6.错层装修设计相比复式住宅,它的每进只有3-5台阶,进出比较方便

错层式住宅缺点:

1.空间上不好把握,没有模型客户很难理解到位

2.存在两大困难:木造住宅设计时,施工上存在困难;钢筋混凝土造时,浇注上存在困难

3.因隔音效果不好,不适合有多个房间

4.室内台阶比较多,所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤

5.一些信风水的人士可能不会购买,因为错层式住宅不属于传统设计,风水上不清楚

6.结构抗震方面较差,由于错层让建筑整体质量刚度都不均不对称,所以抗震也变得差了

2.为什么越来越多人买顶楼跃层的房子?

城市水平的快速发展也推动了人们前进的脚步,同时也导致现在想要购买房屋的家庭越来越多,而现在的住房种类也是多种多样,所以很多购房者在挑选房屋时拿不定主意而且像一些有一定经济实力的业主,在选择房屋时,相比房屋的价格等问题来说,他们更注重房屋的居住环境以及舒适程度但是不管是哪种类型的房子,大多数业主都不是很喜欢顶楼的房屋,然而近几年,一种顶楼跃层的房屋风格也逐渐出现在大家的视野中,越来越多的人开始尝试这种新型的房屋风格但也有购房者认为,说来说去还是顶楼,对此并不买账,到底什么是顶楼跃层?这种类型的房屋值不值得购买?

什么是顶楼跃层

顶楼顾名思义就是小区楼层最顶部的房子,而跃层就是指一套住宅里占用两个楼层,内部有楼梯,从而使房屋形成上下两层的建筑结构其目的是在有限的空间里增加房屋的使用面积,提高住宅的空间利用率通常情况下顶楼跃层的户型都是将起居厨房餐厅卫生间设计在首层,而卧室书房卫生间等设计在第二层,这样一来私密性会更好跃层房与复式房比较相似,但是跃层房每层的高度都是正常的,复式房虽然也是分为两层结构,但是每一层的高度都要低于普通平层房

顶楼跃层到底好不好

首先,我们都知道顶楼的房屋视野会更加宽阔,窗外的景观也要比低层的好很多,每个房间都有较大的采光面,通风条件也很好,而且更加安静安全顶楼跃层的装修具有天然的层次感,上静下动,这样装修的好处就在于能给购房者打造一个相对于平层的房屋来说更加舒适的居住环境其次,顶楼跃层的楼梯在装修时可以有多种可能性,平梯折叠梯以及弧形梯的楼梯设计,能够最大化的做到室内宽广的视觉效果,这在顶楼跃层的装修中起到了十分重要的修饰作用,而且楼梯的下半部份还可以做成大小不一的格子空间,用来储物也是一个不错的选择顶楼跃层的房屋户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确

购房者如果想购买顶楼跃层的房子还是要多挑选一下,另外在收房的时候要找专业的验房机构来进行验房,因为有的房屋顶楼的水压要比其他楼层的差一些,可能会出现供水不足的现象,为了避免给日后的居住生活带来不必要的麻烦,还是要提前做好准备,这样可以避免自己遭受损失不管是选择购买哪种类型的房屋,购房者都不能掉以轻心,毕竟对中国人来说,买房是非常重要的一件事,所以在这么重要的事情上多分点心思,也实属正常,毕竟能够拥有一套属于自己的房子是件幸福的事,不要把这种幸福最后变成了负担

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强颜欢笑??
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